공부5 취득세 계산 방법과 취득세 신고 방법 알아보기 미국 건국의 아버지인 벤자민 프랭클린(Benjamin Franklin)이 했었던 명언을 아시나요? 바로 '인간에게 피할 수 없는 두 가지가 있다. 하나는 죽음이고 하나는 세금이다.'입니다. 그의 명언처럼 우리가 살아있는 한 세금은 피할 수 없습니다. 세금의 종류는 굉장히 많습니다. 그래서 어떤 항목의 세금을 내야 하고, 어떻게 그리고 얼마나 내야 하는지 아는 것이 중요합니다. 특히 내야 하는 세금이 많을수록 '왜' 이만큼 내야 하는지 알고 싶어 지기 마련입니다. 오늘은 여러 세금들 중 취득세에 대해서 자세히 알아보려 합니다. 취득세란 취득세는 지방세의 한 종류로써 주택을 포함한 부동산과 차량 그리고 기계장비 등에 부과되는 세금입니다. 말 그대로 취득한 모든 것에 대해 내는 세금이므로, 과세 대상의.. 2024. 7. 1. 아파트 재건축 절차 간단 정리 최근 분당과 같은 1기 신도시에 대한 재건축 사업 움직임이 일고 있습니다. 어느 아파트는 재건축 기대감으로 인해 보름사이 매매가가 거의 3억이나 치솟기도 했습니다(부럽습니다). 재건축에 대한 주민 동의율이 높다는 배경에서 기대감이 더욱 상승하는 모양새입니다. 이처럼 재건축에 대한 소식이 자주 들리는 요즘입니다. 하지만 재건축 과정은 길고 복잡합니다. 최소 10년 동안 5단계의 절차를 거쳐야만 합니다. 그 과정에서 무산되는 경우도 부지기수입니다. 이렇게 험난한 재건축의 여정이 어떤 단계로 구성되어 있는지 오늘 소개해 드리고자 합니다. 1단계 : 정비 기본 계획 수립 등 험난의 여정의 첫 코스는 정비 기본 계획 수립입니다. 그리고 등장하는 것이 안전진단입니다. 안전진단의 등급은 A부터 E까지 있습니다. .. 2024. 6. 22. 부동산 기초 공부를 위한 책 추천 의식주 중에서 주(住) 즉, 부동산은 우리 삶에서 가장 비싸고 소중한 자산입니다. 비싼 만큼 우리 생활에 많은 영향을 미칩니다. 가장 비싼 자산을 지키며 살아가기 위해서는 부동산 지식이 꼭 필요합니다. 그렇지만 혼자 어디서부터 공부해야 할지, 참으로 막막할 때가 있습니다. 저 역시도 어려웠습니다. 그럼에도 부동산 관련 책을 닥치는 대로 읽으며 기본 지식을 어느 정도 익혔습니다. 오늘은 제가 읽었었던 책들 중에서 부동산 입문자들이 쉽게 읽을 수 있는 책 3권을 추천드리고자 합니다. 물어보기 부끄러워 묻지 못한 부동산 상식 이 책은 임자와 임장이라는 커플이 부동산 초보의 눈높이에 맞춰 쓴 책입니다(이 커플은 인스타그램 팔로워 3.7만을 보유 중인 인플루언서이기도 합니다). 부동산의 '부'자도 모르는 .. 2024. 6. 4. 재건축 조합원 자격 알아보기 뉴스를 보면 굉장히 낡은 강남 아파트의 가격이 수 십억 대를 기록하는걸 자주 목격합니다. 새로 지어진 건물도 아닌데 왜 그렇게나 비싼지 의문을 가질 수 있습니다. 여러 가지 이유가 있겠지만, 보통 재건축이나 재개발에 대한 기대감 때문인 경우가 많습니다. 최근 정부에서 1기 신도시 중 재건축을 진행할 1번 타자를 선정 중이라는 기사도 떴습니다. 다시 한번 재건축이 이슈가 될 가능성이 큽니다. 이런 상황에서 재건축 조합원이 되기 위한 자격 조건은 무엇인지 많은 분들이 궁금해합니다. 그래서 오늘은 재건축 조합원 자격을 어떻게 얻을 수 있는지 소개드리고자 합니다. 건물과 토지를 모두 소유하기 재건축 조합원 자격은 도시 및 주거환경정비법(이하 '도시정비법') 제39조 1항에 명시되어 있습니다. 해당 법을 근.. 2024. 5. 24. 이전 1 2 다음 반응형
