서대문구 아파트 실거래가 알아보기_홍제동(2024년 7월 기준)

 서울 강북 지역에는 천이 꽤 많습니다. 대표적으로 청계천이 있는데요, 여름철에 더위 식힐 때 천을 따라 걸으면 아주 그만입니다. 또 하나 제가 좋아하는 천이 있습니다. 바로 홍제천입니다. 홍제천 주변에는 아파트도 참 많습니다. 그럼 또 궁금해집니다. 서대문구 아파트는 얼마나 할지 말이죠(홍제동은 서대문구입니다)!

 

 이러한 궁금증을 해결하고자 서대문구 홍제동 아파트들의 실거래가를 알아보았습니다(KB 실거래가 조회, 국토부 실거래가 조회, 아실 부동산을 참조함). 이번 글에서는 홍제역해링턴플레이스, 서대문푸르지오센트럴파크 그리고 홍제센트럴아이파크의 실거래가에 대해 소개해 보겠습니다.

 

 

홍제역해링턴플레이스

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 홍제역해링턴플레이스는 서울시 서대문구 홍제동 474(세무서8길로 30)에 위치한 아파트로, 총 1,116 세대에 18개 동으로 구성되어 있습니다. 준공연도는 2021년 12월입니다. KB 실거래가 조회와 아실 부동산에서, 2024년 5월부터 7월 19일까지 매매된 홍제동 아파트 중에서 실거래가 1위를 기록하였습니다. 1위를 기록한 만큼 홍제역 바로 앞에 위치하고 있어 역세권입니다.

 

 홍제역해링턴플레이스에서는 2024년 4월에 2건의 거래가 발생했습니다. 2건 모두 전용면적 84.95 제곱미터(약 26평)입니다. 2건은 실거래가 기준으로 각각 13억 3천만 원과 13억 7천 만 원을 기록했습니다. 준공된 지 얼마 되지 않았고, 역세권인 만큼 10억 후반대의 가격을 자랑했습니다.

 

 얼마 전 제 지인이 홍제역해링턴플레이스 행복주택에 당첨되었다고 들었는데, 참으로 부러웠습니다.

홍제동-전경-이미지

 

서대문푸르지오센트럴파크

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 서대문푸르지오센트럴파크는 서울시 서대문구 홍제동 57-5(통일로 339)에 위치하며, 총 832세대에 10개 동으로 이루어져 있습니다. 2022년 10월에 지어졌으며, 아파트 근처 바로 앞에 무악재역이 있어 초역세권입니다. KB 실거래가 조회와 아실 부동산에서, 2024년 5월부터 7월 19일까지 매매된 홍제동 아파트 중에서 실거래가 2위를 기록하였습니다.

 

 서대문푸르지오센트럴파크에서는 2024년 6월과 3월에 각각 3건의 거래가 발생했습니다. 6월에는 전용면적 59.94 제곱미터(약 18평)가 2건 거래되었는데, 실거래가 기준으로 각각 9억 7천만 원과 11억 6천 만 원을 기록했습니다. 같은 달에 동일한 평수가 거의 2억 원 정도 차이가 났던 점이 인상적입니다.

 

 3월에는 전용면적 84.95 제곱미터(약 26평)가 2건 거래되었는데, 실거래가 기준으로 각각 10억 원과 13억 원을 기록했습니다. 이 또한 같은 달인데 3억이나 차이 나는 것이 신기합니다(10억 원에 거래된 것은 중개거래가 아닌 직거래로 확인됩니다).

 

 

홍제센트럴아이파크

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 홍제센트럴아이파크는 서울시 서대문구 홍제동 473(통일로 395)에 있습니다. 홍제역과 무악재역 사이에 있는 단지로, 총 906세대, 14개 동으로 이루어져 있습니다. 건축연도는 2018년입니다. KB 실거래가 조회와 아실 부동산에 따르면, 2024년 5월부터 7월 19일까지 매매된 홍제동 아파트 중에서 매매가 3위를 기록하였습니다.

 

 홍제센트럴아이파크는 2024년에 통틀어 7월에 1건, 6월에 3건의 거래가 발생했습니다. 전용면적 84.9728 제곱미터(약 26평)가 실거래가 기준으로 각각 11억 4천만 원, 11억 3천 만 원 그리고 10억 6천 만 원을 기록했습니다. 

 

 전용면적 59.9837 제곱미터(약 18평)는 9억 9천 만 원에 매매되었습니다.

 

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 오늘은 서대문구 아파트 중, 북한산과 홍제천을 품은 동네인 홍제동의 아파트 실거래가를 알아보았습니다. 이전 글에서 소개했었던 망원동 아파트들과 비슷한 가격선에서 거래되는 걸 확인할 수 있었습니다. 그럼 다음 글에서도 더 다양한 아파트들의 실거래가를 소개해드리겠습니다. 

 

 

 

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