경기도 분당구 정자동 집값 알아보기(2024년 7월 실거래가 기준)

 서울 톨게이트를 지날 때, 길 옆으로 높은 건물들이 도열해 있습니다. 네이버 본사와 두산 빌딩이 가장 눈에 띕니다. 여러분들은 이 동네가 어딘지 아시나요? 바로 경기도 분당구 정자동입니다. 경기도 지역에서 부유층이 거주하는 동네로 알려져 있습니다. 동네에 학원도 많아서, 지나가다 보면 원어민 강사들도 자주 마주칩니다.

 

 그럼 또 궁금해집니다. 정자동 집값은 얼마나 할지가요! 그래서 여느 때처럼최근 실거래가 기준으로 정자동 집값을 알아보았습니다(KB 실거래가 조회, 국토부 실거래가 조회, 아실 부동산을 참조함).

 

 이번 글에선 2024년 6월부터 7월 기준으로, 정자동 집값 순위에 따라 파크뷰,아이파크분당 그리고 로얄팰리스의 실거래가를 소개해 보겠습니다.

 

 

파크뷰

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 파크뷰는 경기도 성남시 분당구 정자동 6(정자일로 248)에 위치한 아파트로, 총 523 세대에 9개 동으로 구성되어 있습니다. 준공연도는 2011년 2월입니다. KB 실거래가 조회와 아실 부동산에서, 2024년 6월부터 7월까지 거래된 매물 중에서 정자동 집값(실거래가) 1위를 기록하였습니다. 참고로 단지 옆에는 성남정자 초등학교과 늘푸른 고등학교가 붙어있고, 옆쪽으로는 탄천이 흐르고 있습니다.

 

 파크뷰에서는 2024년 6월에만 20건의 거래가 발생했습니다. 정자동 집값 1위를 기록하게한 매물은 전용면적 199.777제곱미터(약 60평)였습니다. 해당 매물은 실거래가 기준으로 35억 9천만 원을 기록했습니다(지난 글에서 다룬 송도자이하버뷰2단지의 83평형과 비슷한 가격대입니다).

 

 그 외에 5건 거래된 전용면적 139.68제곱미터(약 42평)는 실거래가 기준으로 23억 ~ 24억 원 대를, 또 5건이 거래된 전용면적 84.99 제곱미터(약 26평)는 17억 ~ 19억 원 대를 기록했습니다.

 

아파트-이미지

 

 

 

아이파크분당

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 아이파크분당은 성남시 분당구 정자동 9(정자일로 239)에 위치하며, 총 1,071세대에 4개 동으로 이루어져 있습니다. 2003년에 지어졌으며, 정자동 카페골목이 바로 앞에 있습니다. 그리고 KB 실거래가 조회와 아실 부동산에서, 2024년 6월부터 7월까지의 거래 중에서 정자동 집값(실거래가) 2위를 기록하였습니다. 아파트 바로 옆에는 정자역(신분당선과 분당선)이 있습니다.

 

 아이파크분당에서는 2024년 7월과 6월에 각각 1건 그리고 5월에 5건의 거래가 발생했습니다. 7월과 6월에는 전용면적 196.38 제곱미터(약 59평)가 거래되었는데, 실거래가 기준으로 각각 23억 7 천 만 원과 28억 원을 기록했습니다. 

 

 5월에는 전용면적 80.31 제곱미터와 80.82 제곱미터(약 24평)가 실거래가 기준으로 모두 11억 원 대에서 13억 원 대를 기록했습니다. 전용면적 156.71 제곱미터(약 47평)는 18억 2천 만 원에 매매되었습니다.

 

 

로얄팰리스

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 로얄팰리스는 성남시 분당구 정자동 28-1(성남대로 449)에 있습니다. 총 566세대, 4개 동으로 이루어져 있습니다. 건축연도는 2003년입니다. KB 실거래가 조회와 아실 부동산에 따르면, 2024년 6월부터 7월까지의 거래 중에서 정자동 집값(실거래가) 3위를 기록하였습니다. 탄천을 가운데 두고 파크뷰 아파트와 마주 보고 있습니다. 근처에는 수내역(분당선)도 있습니다.

 

 로얄팰리스는 2024년 6월에 3건의 거래가 발생했습니다. 전용면적 208.87 제곱미터(약 63평)의 매물 2건은 실거래가 기준으로 각각 21억 6천만 원과 24억 5천 만 원에 거래됐습니다. 전용면적 148.16 제곱미터(약 45평)는 18억 5천 만 원에 거래됐습니다.

 

 

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 오늘은 실거래가 기준으로, 경기도의 대표 부촌인 분당구 정자동 집값에 대해 알아보았습니다. 여러 학교들과 학원들 그리고 네이버를 비롯한 기업이 입주한 동네인 만큼, 높은 집값을 자랑합니다. 그럼 다음 글에서도 더 다양한 아파트들의 실거래가를 소개해드리겠습니다. 

 

 

 

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