강변북로를 타고 일산 방향으로 가다 보면, 오른쪽에 하늘공원이 보입니다. 하늘공원을 지나면 대덕산 아래로 아파트들이 즐비합니다. 혹시 어딘지 아시나요? 바로 고양덕은도시개발사업 구역인 덕은지구입니다. 소재지로 하면 고양시 덕양구 덕은동입니다.
새로 지어진 동네인 만큼 또 궁금해집니다. 덕은동 아파트(혹은 주상복합)는 얼마나 할지 가요! 그래서 이번에도 최근 실거래가 기준으로 덕은동 아파트 매매가를 알아보았습니다(KB 실거래가 조회, 국토부 실거래가 조회, 아실 부동산을 참조함).
이번 글에선 2024년 6월부터 7월 기준으로, 덕은동 아파트 매매가 순위에 따라 DMC한강에일린의뜰, DMC한강자이더헤리티지 그리고 DMC디에트르한강의 실거래가를 소개해 보겠습니다.
DMC한강에일린의뜰
DMC한강에일린의뜰은 경기도 고양시 덕양구 청초로 65(덕은동 덕은지구 2블록으로 분류되어 있습니다)에 위치한 주상복합으로, 총 206세대에 2개 동으로 구성되어 있습니다. 준공연도는 2022년 7월입니다. KB 실거래가 조회와 아실 부동산에서, 2024년 6월부터 7월까지 거래된 매물 중에서 덕은동 아파트 실거래가 1위를 기록하였습니다. 덕은리버워크 지식산업센터와 한강 다목적운동장이 바로 앞에 있습니다.
DMC한강에일린의뜰에서는 2024년 7월과 6월에 각각 1건씩 거래가 발생했습니다. 덕은동 아파트 실거래가 1위를 기록하게 한 매물은 전용면적 106.9819제곱미터(약 32평)였습니다. 해당 매물은 실거래가 기준으로 13억 3천만 원을 기록했습니다.
6월에도 동일한 전용면적이 거래되었고, 12억 원을 기록했습니다. 13억 3천만 원을 기록한 매물은 17층이었고, 12억 원을 기록한 매물은 8층이었습니다. 한강 바로 앞이다 보니, 용산과 비슷하고 층수에 따라 가격대가 달리지는 것으로 보입니다.
DMC한강자이더헤리티지
DMC한강자이더헤리티지는 고양시 덕양구 대덕산로(덕은동 BL-A6으로 지정되어 있습니다)에 위치하며, 총 620세대에 7개 동으로 이루어져 있습니다. 2022년에 지어졌으며, KB 실거래가 조회와 아실 부동산에서 2024년 6월부터 7월까지의 거래 중에서 덕은동 아파트 매매가 2위를 기록하였습니다. 아파트 바로 맞은편에는 DMC한강에일린의뜰이 있습니다.
DMC한강자이더헤리티지에서는 2024년을 통틀어 6월에 2건의 거래만 발생했습니다. 전용면적 84.9585 제곱미터(약 26평)는 실거래가 기준으로 각각 11억 4천만 원에, 전용면적 84.9657 제곱미터(약 26평)는 11억 원에 거래됐습니다. 10건 이상의 거래가 발생했었던 작년에 비해, 거래가 현저히 줄어든 모습입니다.
DMC디에트르한강
DMC디에트르한강은 고양시 덕양구 대덕산로 70(덕은동 BL-A5로 지정되어 있습니다)에 있습니다. 총 622세대, 7개 동으로 이루어져 있습니다. 앞선 아파트들과 동일하게 건축연도는 2022년입니다. KB 실거래가 조회와 아실 부동산에 따르면, 2024년 6월부터 7월까지의 거래 중에서 덕은동 아파트 실거래가 3위를 기록하였습니다. DMC디에트르한강 또한 앞서 소개한 두 단지 바로 옆에 있습니다.
DMC디에트르한강은 2024년 6월에만 5건의 거래가 발생했습니다. 이 중 4건이 전용면적 84.995 제곱미터(약 26평)로, 10억 원에서 11억 원 대의 가격으로 거래됐습니다. 올해 발생한 모든 거래가 전부 비슷한 평형대인 것이 특징입니다.
오늘은 고양시의 도시개발 사업지인 덕은동 아파트의 매매가에 대해 알아보았습니다. 상암동 바로 옆에 위치한 동네라 그런지 아파트 단지 이름에 모두 DMC가 포함되어 있는 부분이 인성적입니다. 그럼 다음 글에서도 더 다양한 아파트들의 실거래가를 소개해드리겠습니다.
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