판교 아파트 매매가 알아보기(2024년 7월 실거래가 기준)

 

 10년 전 허허벌판이었던 경기도의 한 지역이 있었습니다. 지금은 대기업 연구소 및 유명 IT 업체들로 즐비한 도시로 유명합니다. 전면 유리의 건물들이 밤늦게까지 불빛을 내비치는 그곳, 바로 판교입니다.

 

 기업이 많으면 사람들이 몰리고, 그만큼 집값도 비싸집니다. 그래서 궁금해졌습니다. 판교 아파트는 얼마나 할지 가요! 그래서 이번에도 최근 실거래가 기준으로 삼평동 판교 아파트 매매가를 알아보았습니다(KB 실거래가 조회, 국토부 실거래가 조회, 아실 부동산을 참조함). 

 

 이번 글에선 2024년 6월부터 7월 기준으로, 삼평동 판교 아파트 매매가 순위에 따라 봇들8단지휴먼시아, 봇들9단지금호어울림 그리고 봇들7단지엔파트의 실거래가를 소개해 보겠습니다.

 

 

봇들8단지휴먼시아(봇들마을8단지)

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 봇들8단지휴먼시아는 경기도 성남시 분당구 삼평동 742(동판교로 153)에 위치한 아파트로, 총 447세대에 7개 동으로 구성되어 있습니다. 준공연도는 2009입니다. KB 실거래가 조회와 아실 부동산에서, 2024년 6월부터 7월까지 거래된 매물 중에서 삼평동 판교 아파트 실거래가 1위를 기록하였습니다. 

 

 봇들8단지휴먼시아는 2024년 7월과 6월에 각각 3건씩 거래가 발생했습니다. 판교 아파트 실거래가 1위를 기록하게 한 매물은 전용면적 101.84제곱미터(약 31평)였습니다. 해당 매물은 실거래가 기준으로 24억 4천 만 원을 기록했습니다. 7월과 6월에 걸쳐 전용면적 84.5 제곱미터(약 26평) 매물은 3건이 거래되었습니다. 매매가는 19억 원 대를 기록했습니다.

 

 상당히 비싼 가격대를 자랑하는 봇들8단지휴먼시아. 주변 환경을 한 번 살펴보았습니다. 단지 바로 건너에 보평초등학교, 보평중학교, 보평고등학교가 모두 있습니다. 또한 신분당선과 경강선이 겹치는 판교역과 판교현대백화점 또한 근처에 자리 잡고 있습니다. 20억 원 이상의 가격이 붙을 만한 주변환경인지, 독자분들의 의견도 궁금합니다.

 

판교-전경-이미지

 

 

 

봇들9단지금호어울림

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 봇들9단지금호어울림은 분당구 삼평동 744(동판교로 156)에 위치하며, 총 850세대에 14개 동으로 이루어져 있습니다. 2009년에 지어졌으며, KB 실거래가 조회와 아실 부동산에서 2024년 6월부터 7월까지의 거래 중에서 삼평동 판교 아파트 매매가 2위를 기록하였습니다.

 

 단지 바로 근처에는 보평초등학교, 보평중학교 그리고 보평고등학교가 있습니다. 그리고 경강선과 GTX A노선이 지나가는 성남역 또한 근처에 자리 잡고 있습니다.

 

 봇들9단지금호어울림에서는 2024년 7월에 2건 그리고 6월에 6건의 거래가 발생했습니다. 전용면적 115.18 제곱미터(약 35평)는 실거래가 기준으로 23억 9천만 원에 거래되었습니다. 다른 전용면적 115 제곱미터 대의 매물은 모두 22억 원대를 기록했으나, 유독 한 건만 18억 6천 만 원을 기록했습니다. 층수 차이도 거의 없는데, 다른 115 제곱미터 매물들과 실거래가가 3억 원이나 차이는 점이 눈에 띄었습니다.

 

 4건 거래된 전용면적 101.09 제곱미터(약 31평)는 19억 원을 기록한 1건을 제외하고, 모두 21~22억 원대의 가격에 거래됐습니다.

 

 

봇들7단지엔파트

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 봇들7단지엔파트는 성남시 분당구 삼평동 738(동판교로 155)에 있습니다. 총 585세대, 11개 동으로 이루어져 있습니다. 건축연도는 앞서 소개한 아파트들과 동일한 2009년입니다. KB 실거래가 조회와 아실 부동산에 따르면, 2024년 6월부터 7월까지의 거래 중에서 삼평동 판교 아파트 실거래가 3위를 기록하였습니다.

 

 단지의 동쪽에는 봇들8단지휴먼시아, 남쪽에는 봇들9단지금호어울림이 있습니다. 서쪽에는 아브뉴프랑 판교점이 자리 잡고 있습니다.

 

 봇들7단지엔파트는 2024년 7월에 1건 그리고 6월에 4건의 거래가 발생했습니다. 2건의 전용면적 108.34 제곱미터(약 33평)는 각각 23억 5천 만 원과 22억 5천 만 원에 거래됐습니다. 또 다른 2건의 거래가 발생한 전용면적 108.15 제곱미터(약 33평)는 각각 22억 원과 23억 5천 만 원의 가격으로 매매되었습니다.

 

 

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 오늘은 한국의 실리콘벨리로 불리는 판교 아파트의 매매가에 대해 알아보았습니다. 기업들이 많은 곳에 사람도 몰리는 만큼, 집값도 엄청난 것을 확인할 수 있었습니다. 그럼 다음 글에서도 더 다양한 아파트들의 실거래가를 소개해드리겠습니다. 

 

 

 

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