경매명도2 부동산 경매 공부를 위한 책 추천 여러분들은 부업을 하시나요? 먹고살기 힘든 시기인 만큼 부업 열풍이 불고 있습니다. 부업의 종류도 굉장히 다양합니다. 특히 저금리 시절에는 갭투자가 유행하며, 부동산 공부를 하는 사람들이 폭증했습니다. 하지만 유독 경매에 대해선 낯설어하는 분들이 많은 줄 압니다. 경매라는 단어 자체는 많이 들어보셨을 겁니다. 우리가 이미 알듯이, 경매는 물건을 팔고자 하는 사람(매도인)이 물건을 사고자 하는 다수의 사람(매수희망인)에게 매수의 청약을 실시해서, 그중 가장 높은 가격으로 청약을 한 사람에게 물건을 매도하는 형태의 거래를 말합니다. 다만 부동산 경매는 국가 기관인 법원이 주체라는 점이 특징입니다. 그리고 채권자의 신청에 의하여 채무자에게 돈을 받아내기 위한 목적이 법원 경매의 주요 목적이기도 합니다. 소.. 2024. 5. 21. 경매 명도의 뜻과 절차 요즘 경기가 어려워지면서 많은 집들이 경매에 등장하고 있습니다. 다들 사연이 있는 안타까운 집들이지만 투자 혹은 신혼부부들에게는 기회일 수 있습니다. 경매에서 기회를 잡으려면 어려워 보이는 용어들에 익숙해져야 합니다. 그래서 오늘은 경매에서 자주 등장하는 명도라는 단어에 대해서 설명드리고자 합니다. 명도의 뜻 명도(明渡)란 가옥등을 일정한 권원(權原)에 기하여 점유하고 사용하던 자가 그 권원을 잃은 경우에 그 가옥등의 점유를 권리자에게 이전하는 것을 말합니다. 쉽게 말해서 내가 경매를 통해 집을 낙찰받았을 때, 낙찰받은 집에 살고 있었던 임차인을 내보내는 것입니다(임차인 명도). 한 마디로 '집 넘겨받기'입니다. 인도(引渡)라는 용어와 혼동이 있을 수 있습니다. 보통 인도는 법적으로 단순히 점유이전을.. 2024. 5. 19. 이전 1 다음 반응형
