부동산공부3 부동산 임장 체크리스트(부동산 투자 공부) 부동산 투자 공부나 부동산 경매 공부를 할 때, 우리가 한 번쯤 들어본 단어가 있습니다. 바로 임장입니다. 투자 또는 구매할 부동산에 대한 사전 현장조사를 의미합니다. 요즘은 네이버 부동산이나 호갱노노 등 부동산 조회 사이트를 통해 웬만한 부동산 매물 정보를 파악할 수 있습니다(시세, 학군, 교통, 직장 등). 다만, 현장에 가야만 알 수 있는 정보도 있습니다. 임장을 하지 않고 투자나 매매를 한다면 큰 낭패를 볼 수 있습니다. 그러면 임장을 통해 우리는 무엇을 살펴봐야 할까요? 이번글에선 부동산 임장 체크리스트에는 무엇이 있는지 소개하려 합니다. 임장 전 사전조사 임장에도 사전조사가 필요합니다. 제한된 시간에 모든 곳을 돌아다닐 순 없습니다. 부동산 조회 사이트에서 필수적인 정보를 알아보고, 동선.. 2024. 6. 16. 재건축 조합원 자격 알아보기 뉴스를 보면 굉장히 낡은 강남 아파트의 가격이 수 십억 대를 기록하는걸 자주 목격합니다. 새로 지어진 건물도 아닌데 왜 그렇게나 비싼지 의문을 가질 수 있습니다. 여러 가지 이유가 있겠지만, 보통 재건축이나 재개발에 대한 기대감 때문인 경우가 많습니다. 최근 정부에서 1기 신도시 중 재건축을 진행할 1번 타자를 선정 중이라는 기사도 떴습니다. 다시 한번 재건축이 이슈가 될 가능성이 큽니다. 이런 상황에서 재건축 조합원이 되기 위한 자격 조건은 무엇인지 많은 분들이 궁금해합니다. 그래서 오늘은 재건축 조합원 자격을 어떻게 얻을 수 있는지 소개드리고자 합니다. 건물과 토지를 모두 소유하기 재건축 조합원 자격은 도시 및 주거환경정비법(이하 '도시정비법') 제39조 1항에 명시되어 있습니다. 해당 법을 근.. 2024. 5. 24. 부동산 경매 공부를 위한 책 추천 여러분들은 부업을 하시나요? 먹고살기 힘든 시기인 만큼 부업 열풍이 불고 있습니다. 부업의 종류도 굉장히 다양합니다. 특히 저금리 시절에는 갭투자가 유행하며, 부동산 공부를 하는 사람들이 폭증했습니다. 하지만 유독 경매에 대해선 낯설어하는 분들이 많은 줄 압니다. 경매라는 단어 자체는 많이 들어보셨을 겁니다. 우리가 이미 알듯이, 경매는 물건을 팔고자 하는 사람(매도인)이 물건을 사고자 하는 다수의 사람(매수희망인)에게 매수의 청약을 실시해서, 그중 가장 높은 가격으로 청약을 한 사람에게 물건을 매도하는 형태의 거래를 말합니다. 다만 부동산 경매는 국가 기관인 법원이 주체라는 점이 특징입니다. 그리고 채권자의 신청에 의하여 채무자에게 돈을 받아내기 위한 목적이 법원 경매의 주요 목적이기도 합니다. 소.. 2024. 5. 21. 이전 1 다음 반응형
