노원구 상계동 집값 알아보기(2024년 7월 기준)

 

 요즘 올림픽 메달 소식이 자주 들립니다. 예전만 해도 올림픽 하면 떠오르는 곳이 있었습니다. 바로 불암산입니다. 태능선수촌의 선수들이 불암산에서 훈련을 하기 때문입니다. 마침 불암산은 서울과 경기도의 경계선에 있습니다. 불암산을 기준으로 동쪽으로는 남양주 별내가 있습니다. 그럼 서쪽에는 어떤 지역이 있을까요?

 

 불암산의 서쪽에는 오늘 소개할 동네, 노원구 상계동이 있습니다. 상계동은 노원구에서 가장 북쪽에 위치한 지역으로, 수락산과 불암산을 옆에 두고 있습니다. 

 

 오늘 글에서는 노원구 상계동 집값에 대해 소개해보려 합니다(KB 아파트 시세, 국토부 실거래가 조회, 아파트 실거래가 아실 부동산을 참조함). 특히 2024년 6월부터 7월 기준으로,  매매가 순위에 따라 포레나노원, 상계주공3단지 그리고 노원센트럴푸르지오의 실거래가를 소개해 보겠습니다.

 

 

포레나노원

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 포레나노원은 서울시 노원구 상계동 680(노원로38길 76)에 위치한 아파트로, 총 1,062 세대에 13개 동으로 구성되어 있습니다. 준공연도는 2020년입니다. KB 아파트 시세와 아파트 실거래가 아실에서 2024년 6월부터 7월까지 거래된 매물 중, 상계동 집값 1위를 기록하였습니다. 

 

 단지 주변으로 상곡초등학교, 청원초등학교, 청원여자고등학교, 청원중학교 그리고 청원고등학교가 있습니다. 그리고 도보로 5~8분 거리에 7호선 마들역이 위치해 있습니다.

 

 포레나노원에서는 2024년 7월과 6월에 각각 5건의 거래가 발생했습니다. 상계동 집값 1위를 기록하게 한 매물은 전용면적 84.9014 제곱미터(약 26평)였습니다. 해당 매물은 2건이 거래되었고, 실거래가 기준으로 각각 12억 원과 11억 6천 만 원을 기록했습니다. 

 

 4건이 거래된 전용면적 59.9866 제곱미터(약 18평)는 8억 5천만 원에서 8억 9천 만 원 사이를 기록했습니다.

 

포레나노원-출처-매일경제

 

 

 

상계주공3단지

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 상계주공3단지는 노원구 상계동 730-2(동일로215길 48)에 위치하며, 총 2,213 세대에 26개 동으로 이루어진 대단지입니다. 1988년에 지어졌으며, KB 아파트 시세와 아파트 실거래가 아실에서 2024년 6월부터 7월까지의 거래 중, 상계동 집값 2위를 기록하였습니다. 구축 단지이기에 작년에 재건축이 확정되었고, 현재 안전진단 단계인 것으로 알려져 있습니다.

 

 단지 바로 옆에는 상계고등학교가 있고, 도보로 15분 정도 거리에 4호선 노원역이 위치해 있습니다. 노원역으로 가는 길에 롯데백화점 노원역점도 있습니다.

 

 상계주공3단지에서는 2024년 7월과 6월에 각각 5건의 거래가 발생했습니다. 전용면적 84.2 제곱미터(약 25평)는 실거래가 기준으로 10억 4,700 만 원에 매매되었습니다. 역시 재건축에 대한 기대감이 반영된 가격인 것으로 추측됩니다.

 

 4건이 거래된 전용면적 58.01 제곱미터(약 18평)는 6억 원에서 6억 9,500만 원 사이의 가격대를 기록했습니다. 2건이 거래된 전용면적 59.28 제곱미터(약 18평) 또한 6억 원 대였습니다.

 

 

노원센트럴푸르지오

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 노원센트럴푸르지오는 노원구 상계동 1355(수락산로 12)에 있습니다. 총 810 세대, 7개 동으로 이루어져 있습니다. 건축연도는 2020년입니다. KB 아파트 시세와 아파트 실거래가 아실에 따르면, 2024년 6월부터 7월까지의 거래 중에서 상계동 집값 3위를 기록하였습니다.

 

 단지 바로 근처에는 재개발 신속통합기획(신통기획) 1차로 선정된 구역이 있습니다. 그리고 단지가 4호선 상계역과 당고개역 사이에 있으며, 두 역 모두 도보로 13분 정도 걸립니다. 또한 도보로 10분 거리에 불암산 자연공원도 있습니다.

 

 노원센트럴푸르지오도 마찬가지로 2024년 7월과 6월에 각각 5건의 매물이 거래되었습니다. 2건이 거래된 전용면적 84.994 제곱미터(약 26평) 매물은 각각 10억 2,400만 원과 10억 1천 만 원을 기록했습니다. 추가로 5건의 전용면적 59.996 제곱미터(약 18평) 짜리 매물은 각각 7억 5,500만 원에서 7억 8,900만 원 사이의 가격대에서 거래되었습니다.

 

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 오늘은 불암산을 사이에 두고 남양주 별내와 마주 보고 있는 도시, 서울시 노원구 상계동 집값에 대해서 소개했습니다. 재개발 및 재건축이 추진되고 있는 지역인 만큼, 여러모로 기대되는 지역이기도 합니다. 그럼 다음 글에서도 더 다양한 아파트들의 실거래가를 소개해드리겠습니다. 

 

 

 

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