과천 아파트 실거래가 알아보기(2024년 7월 기준)

 

 정부청사, 서울랜드 그리고 경마공원하면 어느 지역이 떠오르시나요? 서초 우면산을 지나 남태령을 넘으면 나오는 도시이자 경기도에서 살기 좋은 도시로 꼽히는 지역, 바로 오늘의 주인공인 경기도 과천입니다.

 

 과천은 유독 살기 좋은 도시로 유명하다고 들은 적이 있습니다. 그래서 궁금해졌습니다. 과천 아파트는 얼마하 하는지 말입니다.

 

 오늘 글에서는 과천 아파트 실거래가에 대해 소개해보려 합니다(KB 아파트 시세, 국토부 실거래가 조회, 아파트 실거래가 아실 부동산을 참조함). 특히 2024년 6월부터 7월 기준으로, 매매가 순위에 따라 주공10단지, 과천센트럴파크푸르지오써밋 그리고 과천자이의 실거래가를 소개해 보겠습니다.

 

 

주공10단지

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 주공10단지는 경기도 과천시 중앙동 67(관문로166)에 위치한 아파트로, 총 632 세대에 26개 동으로 구성되어 있습니다. 준공연도는 1984년입니다. KB 아파트 시세와 아파트 실거래가 아실에서 2024년 6월부터 7월까지 거래된 매물 중, 과천 아파트 실거래가 1위를 기록하였습니다. 

 

 단지 주변에는 과천초등학교가 있고, 양재천이 흐르고 있습니다. 단지 바로 앞에는 4호선 과천역이 자리 잡고 있어서 역세권입니다. 또한 구축이다 보니 재건축 사업이 확정되었고, 현재 시공사 선정 단계인 것으로 알려져 있습니다.

 

 주공10단지는 2024년 7월에 1건 그리고 6월에 각각 3건의 거래가 발생했습니다. 과천 아파트 실거래가 1위를 기록하게 한 매물은 전용면적 124.45 제곱미터(약 38평)였습니다. 해당 매물은 실거래가 기준으로 각각 27억 2천 만 원에 거래되었습니다. 

 

 3건이 거래된 전용면적 105.27 제곱미터(약 32평)는 각각 24억 원, 23억 5천만 원 그리고 23억 원을 기록했습니다. 주공10단지는 신축아파트보다 비싼 실거래가를 기록했는데요, 재건축에 대한 기대감이 반영된 것으로 추측합니다.

 

 

과천센트럴파크푸르지오써밋

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 과천센트럴파크푸르지오써밋은 과천시 부림동 96(별양로 164)에 위치하며, 총 1,317 세대에 15개 동으로 이루어진 단지입니다. 2020년에 지어졌으며, KB 아파트 시세와 아파트 실거래가 아실에서 2024년 6월부터 7월까지의 거래 중, 과천 아파트 매매가 2위를 기록하였습니다. 

 

 단지 바로 옆에는 관문초등학교와 청계초등학교 그리고 과천고등학교가 있습니다. 또한 4호선 과천역도 도보로 5분 거리에 위치해 있습니다.

 

 과천센트럴파크푸르지오써밋에서는 2024년 7월에 6건 그리고 6월에 무려 18건(취소된 1건의 거래 포함)의 거래가 발생했습니다. 전용면적 114.92 제곱미터(약 35평)는 실거래가 기준으로 26억 2천 만 원에 매매되었습니다. 

 

 10건이 거래된 전용면적 84.99 제곱미터(약 26평)는 1건(직거래)을 제외하고는 17억 원에서 18억 원 대의 실거래가를 기록했습니다. 6건이 거래된 전용면적 59.92 제곱미터(약 18평)는 13억 원 후반에서 14억 원 대의 가격대를 보였습니다.

 

과천센트럴파크푸르지오써밋-출처-한국경제

 

 

 

과천자이

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 과천자이는 과천시 별양동 93(별양로 110)에 있습니다. 총 2,099 세대, 27개 동으로 대단지입니다. 건축연도는 2021년으로 신축입니다. KB 아파트 시세와 아파트 실거래가 아실에 따르면, 2024년 6월부터 7월까지의 거래 중에서 과천 아파트 실거래가 3위를 기록하였습니다.

 

 단지 바로 앞에는 과천고등학교와 청계고등학교가 있습니다. 도보로 9분 거리에는 4호선 과천역이, 도보로 16분 거리에는 4호선 정부과천청사역이 있습니다. 중앙공원도 도보로 8분 거리에 있습니다.

 

 과천자이에서는 마찬가지로 2024년 7월에 8건 그리고 6월에는 15건의 매물이 거래되었습니다. 전용면적 112.86 제곱미터(약 34평) 매물이 실거래가 기준으로 24억 9천 만 원을 기록했습니다. 11건이 거래된 전용면적 59.95 제곱미터(약 18평) 짜리 매물은 각각 14억 원에서 16억 원 사이의 가격대에서 거래되었습니다.

 

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 오늘은 정부청사하면 떠오르는 도시, 경기도 과천 아파트 실거래가에 대해서 소개했습니다. 살기 좋은 도시로 소문난 만큼, 일반 서민들이 넘볼 수 없는 가격을 자랑합니다. 그럼 다음 글에서도 더 다양한 아파트들의 실거래가를 소개해드리겠습니다. 

 

 

 

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