서울 흑석동 집값 알아보기(2024년 8월 기준)

 서울 고속터미널에서 9호선 라인을 따라 여의도로 넘어갈 때 지나치는 한 지역이 있습니다. 한강뷰 아파트가 많고, 중앙대학교가 위치한 동네입니다. 서울시 동작구에 위치한 이 동네는 바로 흑석동입니다.

 

  지금도 서울 아파트들의 값은 끝을 모르고 오르는 중입니다. 흑석동처럼 한강뷰까지 품었다면 그 값은 수 십억을 호가합니다. 그래서 궁금해졌습니다. 흑석동 집값은 얼마나 할지 가요!

 

 이러한 궁금증을 해결하고자, 오늘 글에서는 동작구 흑석동 집값에 소개해보려 합니다(KB 아파트 시세, 국토부 실거래가 조회, 아파트 실거래가 아실 부동산을 참조함). 특히 2024년 7월부터 8월 기준으로, 매매가 순위에 따라 아크로리버하임, 명수대현대 그리고 롯데캐슬에듀포레의 실거래가를 소개해 보겠습니다.

 

 

아크로리버하임

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 아크로리버하임은 서울시 동작구 흑석동 341(현충로 52)에 위치한 아파트로, 총 1,073 세대에 20개 동으로 구성되어 있습니다. 준공연도는 2018년입니다. KB 아파트 시세와 아파트 실거래가 아실에서 2024년 7월부터 8월까지 거래된 매물 중, 흑석동 집값 1위를 기록하였습니다. 

 

 단지에서는 한강이 바로 보입니다. 단지에서 300m만 걸어가면 9호선 흑석역이 나오기에 초역세권입니다. 단지 주위로는 용양봉저정공원과 효사정공원 그리고 흑석초등학교가 위치해 있습니다.

 

 아크로리버하임은 2024년 8월에는 거래가 없고, 7월에만 14건의 거래가 발생했었습니다. 아크로리버하임을 대장아파트로 만든 매물은 3건이 거래된 전용면적 84.9184 제곱미터(약 26평)였습니다. 3건은 각각 실거래가 기준으로 27억 5천만 원, 22억 그리고 20억 2천 만 원에 거래되었습니다. 가장 고가를 기록한 매물은 12층 짜리로 한강뷰의 프리미엄이 반영된 가격으로 보입니다.

 

 6건이 거래된 84.7536 제곱미터(약 26평) 짜리 매물들 또한 22억 원에서 25억 원 사이의 가격대를 보였습니다.

 

아크로리버하임-단지이미지-출처-파이낸셜뉴스

 

 

명수대현대

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 명수대현대는 동작구 흑석동 10(현충로 119)에 위치하며, 총 660 세대에 8개 동으로 이루어진 단지입니다. 1988년에 지어졌으며, KB 아파트 시세와 아파트 실거래가 아실에서 2024년 7월부터 8월까지의 거래 중, 흑석동 집값 2위를 기록하였습니다. 

 

 단지 바로 옆에는 흑석초등학교가 있고, 도보로 5분 거리에 9호선 흑석역이 위치해 있습니다. 아크로리버하임과 마찬가지로 한강뷰를 품고 있습니다. 

 

 명수대현대에서는 2024년 7월에 4건의 거래가 발생했습니다. 전용면적 147.18 제곱미터(약 45평)는 25억 8천 만 원에 거래되었습니다. 3건이 거래된 전용면적 121.95 제곱미터(약 38평)는 실거래가 기준으로 각각 20억 원, 20억 4,500만 원 그리고 21억 원을 기록했습니다. 

 

 

롯데캐슬에듀포레

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 롯데캐슬에듀포레는 서울시 동작구 흑석동 340(서달로 123)에 있습니다. 총 545 세대, 7개 동으로 이루어져 있습니다. 건축연도는 2018년입니다. KB 아파트 시세와 아파트 실거래가 아실에 따르면, 2024년 7월부터 8월까지의 거래 중에서 흑석동 집값 3위를 기록하였습니다.

 

 '에듀포레'라는 이름답게 단지가 중앙대학교서울캠퍼스, 중앙사대부속초등학교, 중앙대학교사범대학부속중학교 그리고 은로초등학교에 둘러싸여 있습니다. 9호선 흑석역은 도보로 10분 정도 거리에 있습니다.

 

 롯데캐슬에듀포레는 2024년 7월에만 10건의 매물이 거래되었습니다. 전용면적 107.8645 제곱미터(약 33평)는 실거래가 기준으로 20억 3천 만 원을 기록했습니다. 5건이 거래된 전용면적 59.8718 제곱미터(약 18평)는 13억 원에서 15억 원대까지의 가격대를 보였습니다.

 

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 오늘은 동작구의 대장아파트를 품은 동네, 흑석동 집값에 대해 소개했습니다. 한강뷰를 품고 강남 바로 옆에 위치한 지역이라 그런지, 일반인들이 차마 넘볼 수 없는 가격대로 거래되고 있었습니다. 그럼 다음 글에서도 더 다양한 아파트들의 실거래가를 소개해드리겠습니다. 

 

 

 

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