광명시 집값 알아보기(2024년 8월 기준)

 

 제가 몇 년 전 자동차 업계에 재직했을 때 자주 방문했었던 도시가 있습니다. 이 도시에는 기아자동차 공장이 있었기 때문입니다(공장 앞 김치찌개 맛집이 문득 떠오릅니다). 행정 구역상으로는 경기도지만 사실상 서울 생활권에 속합니다. 서울 구로구와 금천구에 바로 맞닿아 있는 이곳은 바로 경기도 광명시입니다.

 

  광명시는 부동산 시장에서 광명뉴타운으로 자주 언급됩니다. 재개발 이야기가 나오면 집값이 같이 오르기 마련입니다. 그래서 궁금해졌습니다. 요즘 광명시 집값은 얼마나 할지 가요!

 

 이러한 궁금증을 해결하고자, 오늘 글에서는 광명시 집값에 소개해보려 합니다(KB 아파트 시세, 국토부 실거래가 조회, 아파트 실거래가 아실 부동산을 참조함). 특히 2024년 7월부터 8월 기준으로, 매매가 순위에 따라 유플래닛광명역데시앙, 광명역센트럴자이 그리고 e편한세상센트레빌의 실거래가를 소개해 보겠습니다(철산자이더헤리티지는 2025년 입주이므로 제외했습니다).

 

 

유플래닛광명역데시앙

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 유플래닛광명역데시앙은 경기도 광명시 일직동 512(양지로 7)에 위치한 아파트로, 총 1,500 세대에 6개 동으로 구성되어 있습니다. 준공연도는 2020년입니다. KB 아파트 시세와 아파트 실거래가 아실에서 2024년 7월부터 8월까지 거래된 매물 중, 광명시 집값 1위를 기록하였습니다. 

 

 단지 이름에 광명역이 들어간 만큼, 단지 바로 앞에 서울 1호선과 KTX가 지나가는 광명역이 있습니다. 도보로 13분 거리에는 코스트코와 이케아 매장도 있습니다.

 

 유플래닛광명역데시앙에서는 2024년 8월에 4건, 7월에 6건의 거래가 발생했었습니다. 유플래닛광명역데시앙을 대장아파트로 만든 매물은 전용면적 102.871 제곱미터(약 31평)였고, 실거래가 기준으로 15억 원에 거래되었습니다. 

 

 5건이 거래된 84.95 제곱미터(약 26평) 짜리 매물들은 12억 원에서 13억 원 사이의 가격대를 보였습니다.

 

유플래닛광명역데시앙-단지이미지-출처-다음부동산

 

 

광명역센트럴자이

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 광명역센트럴자이는 광명시 일직동 517(광명역로 28)에 위치하며, 총 1,005 세대에 7개 동으로 이루어진 단지입니다. 2018년에 지어졌으며, KB 아파트 시세와 아파트 실거래가 아실에서 2024년 7월부터 8월까지의 거래 중, 광명시 집값 2위를 기록하였습니다. 

 

광명역센트럴자이 또한 단지 바로 앞에 서울 1호선과 KTX가 지나가는 광명역이 있습니다. 그리고 광명새빛공원도 단지 바로 옆에 위치해 있습니다. 

 

 광명역센트럴자이에서는 2024년 8월에 1건, 7월에 6건의 거래가 발생했습니다. 전용면적 97.6515 제곱미터(약 30평)는 14억 5백 만 원에 거래되었습니다. 4건이 거래된 전용면적 59 제곱미터(약 18평) 대의 매물들은 실거래가 기준으로 9억 원의 가격대를 기록했습니다. 

 

 

e편한세상센트레빌

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 e편한세상센트레빌은 경기도 광명시 하안동 864(오리로 801)에 있습니다. 총 2,815 세대, 27개 동으로 이루어진 대단지입니다. 건축연도는 2010년입니다. KB 아파트 시세와 아파트 실거래가 아실에 따르면, 2024년 7월부터 8월까지의 거래 중에서 광명시 집값 3위를 기록하였습니다.

 

 단지 양 옆으로 안현초등학교과 하안북중학교가 있습니다. 광덕산근린공원과 철망산근린공원과도 가까우며, 도보로 15분 거리에는 7호선 철산역이 위치해 있습니다.

 

 e편한세상센트레빌에서는 2024년 8월에 6건, 7월에는 20건의 매물이 거래되었습니다. 전용면적 123.7 제곱미터(약 37평)는 실거래가 기준으로 13억 7천 만 원을 기록했습니다. 10건이 거래된 전용면적 59.982 제곱미터(약 18평)는 7억 원에서 8억 원대까지의 가격대를 보였습니다.

 

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 오늘은 소하리 기아자동차 공장을 품은 도시, 경기도 광명시 집값에 대해 소개했습니다. 실질적인 서울 생활권이고, 지하철 및 철도가 잘 연결되어 있어 그런지, 서민들이 넘보기 힘든 가격대로 거래되고 있었습니다. 그럼 다음 글에서도 더 다양한 아파트들의 실거래가를 소개해드리겠습니다. 

 

 

 

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