강동밀레니얼 중흥 S 클래스 청약일정/평면도/분양가/신청자격

 

 안녕하세요! 앞으로 청약 홈 캘린더에서 곧 다가오는 청약 일정들을 소개할 계획입니다. 그 첫 주인공은 바로 서울시 강동구 천호동 423-200에 위치한 강동밀레니얼 중흥 S-클래스입니다.

 

 강동밀레니얼 중흥 S-클래스는 공공지원민간임대주택 공급 건으로 공급 규모는 147세대입니다. 단지에서 도보로 6분만 가면 5호선과 8호선이 지나는 천호역이 나오고, 현대백화점 천호점과 이마트도 있습니다. 초역세권이기에 경쟁률이 높을 것으로 예상합니다.

 

단지-위치도-출처-서울공간리츠

 

 그럼 아래에서 해당 청약 건에 대해 더 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

청약 일정

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 강동밀레니얼 중흥 S-클래스의 청약 일정은 다음과 같습니다.

 

● 청약접수 : 2024년 9월 2일 ~ 2024년 9월 3일(09:00 ~ 17:30)

● 신청방법 : 한국부동산원 청약홈 인터넷 접수(www.applyhome.co.kr)

● 당첨자 발표일 : 2024년 9월 6일 오후 4시(청약홈, 공간지원리츠, 서울주택도시공사, 서울투자운용주식회사)

● 계약일 : 2024년 9월 4일 ~ 2024년 9월 27일

● 청약신청금 : 10만 원

 

 

공급 대상 및 평면도

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공급-대상-정리표

 

 강동밀레니얼 중흥 S-클래스에서는 총 1,263세대 중 147세대를 이번 청약을 통해 공급합니다. 전용면적으로 볼 때, 35㎡ 132세대(특별공급 32세대, 일반공급 100세대)와 36 ㎡ 15세대(일반공급 15세대)로 나뉩니다. 평수로 보면, 약 10평 정도입니다.

 

 타입별 배치도와 평면도 그리고 동호수 배치표는 아래와 같습니다.

 

평면도-출처-공간지원리츠

 

 

35타입-평면도-출처-공간지원리츠

 

 

36타입-평면도-출처-공간지원리츠

 

104동-동호수-배치표

 

임대 조건

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임대보증금-및-월-임대료-표준형

 

 강동밀레니얼 중흥 S-클래스의 임대 보증금은 표준형 기준으로 5천만 원이고, 월 임대료는 80만 원 대입니다. 표준형 이외에도 선택형 1,2,3까지 있습니다. 각 선택형 별 임대 보증금은 1억 5천만 원, 1억 그리고 3천만 원입니다. 선택형 1의 경우 월 임대료는 40 만 원 에서 50만 원 대입니다. 선택형도 계약금 비율은 표준형과 동일합니다.

 

 

신청자격

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 먼저 일반공급의 신청자격의 신청 자격은 '임차인 모집공고일(2024-08-27) 현재 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 자(국내거소 외국인, 법인 청약신청 불가) 중에서 무주택세대구성원'입니다. 당연히 일반공급과 특별공급의 중복 신청은 불가합니다.

 

 무주택자이기만 한다면 청약통장 가입여부, 소득 및 자산보유액 등에 상관없이 청약 신청이 가능합니다. 당첨자 선정은 한국부동산원의 전자 추첨 방식으로 진행합니다.

 

 특별공급의 경우 자격요건이 더욱 까다롭습니다. 배정된 물량도 35A타입으로만 한정되어 있어, 경쟁이 더욱 치열할 것으로 예상됩니다. 상세한 자격요건은 아래와 같습니다.

 

● 임차인 모집공고일(2024-08-27) 기준 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 자(국내 거소 외국인, 법인 청약신청 불가) 중에서 무주택자로서 다음 각 항목의 요건을 모두 갖춘 사람.
가) 연령 : 19세 이상이면서 39세 이하일 것.
나) 혼인 : 혼인 중이 아닐 것.
다) 소득 : 다음 각 호의 기준을 충족할 것.
 1. 주택공급신청자가 소득이 있는 경우: 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시 근로자 가구원(태아를 포함한다) 수 별 가구당 월평균소득의 120% 이하일 것(소득 기준은 아래표 참고).
 2. 주택공급신청자가 소득이 없는 경우 : 부모의 월평균소득 합계가 전년도 도시 근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 120% 이하일 것.

 

특별공급-소득-기준-산정

 

 

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 오늘 글에선 초역세권 공공지원 민간임대주택인 강동밀레니얼 중흥 S-클래스에 대해 소개했습니다. 서울의 초역세권 청약 건이기 때문에, 경쟁률이 얼마나 될지 궁금해집니다. 더 상세한 정보는 청약 홈 청약 캘린더와 공간지원리츠를 통해 확인해 볼 수 있습니다. 그럼 여러분들의 당첨을 기원합니다!

 

 

※ 참고하면 좋은 웹사이트들

▶ 청약 홈 청약 캘린더 : https://www.applyhome.co.kr/ai/aib/selectSubscrptCalenderView.do#a

https://www.applyhome.co.kr/ai/aib/selectSubscrptCalenderView.do#a

 

▶ 공간지원리츠 : https://www.spacereits.co.kr/gangdong/aboutus

공간지원리츠

 

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