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꼭 알아야 할 부동산 가격의 개념 항상 뉴스를 보면 부동산 이야기가 빠지지 않습니다. 그만큼 주목받고 서민들의 생활에 큰 영향을 미치기 때문입니다. 그래서 부동산 공부는 살면서 피할 수 없습니다.   부동산 공부를 하며 항상 헷갈리는 부분 중 하나는 바로 '가격'입니다. 유독 부동산 가격을 지칭하는 단어들이 많습니다. '호가가 얼마더라', '시세가 어떻게 되냐' 등 하나의 부동산을 두고 여러 가지의 가격 개념들이 등장합니다. 이 차이를 알아야 중개사무소에 가서도 말이 통하겠죠? 그래서 오늘은 부동산 가격의 개념들과 차이에 대해 간단히 소개하겠습니다.  호가, 실거래가, 시가(시세) 호가는 매도자가 원하는 가격입니다. 말 그대로 부르는 게 값입니다. 매도자 자신이 소유한 부동산인 만큼 원하는 가격이 있을 것이고, 그 가격을 중개사무소에 전.. 2024. 6. 3.
세계 부동산 가격 순위 인구 절벽 시대라고는 하지만 우리가 살고 싶어 하는 서울의 부동산 가격은 연일 오르고 있습니다. 하락하는 지방 부동산과는 완전 반대입니다. 뭐니 뭐니 해도 일자리가 많은 서울로 사람들이 몰리는 것은 당연한 현상입니다. 그만큼 부동산 수요도 많기에 가격은 당연히 높아질 수밖에 없습니다.  그럼 해외 부동산은 어떨까요? 우리나라 집 값이 비싸다곤 하지만 이를 뛰어넘는 도시들이 많습니다. 과연 어떤 나라의 어떤 도시들이 한국의 집값을 상회할까요? 오늘은 해외부동산 가격 1위부터 3위의 나라들을 살펴보겠습니다(출처 : 'Real Estate Prices and Rents Comparison by City'의 2023년 9월 통계치)  1위. 홍콩 세계에서 가장 부동산 가격이 비싼 도시는 바로 홍콩입니다. 평 당.. 2024. 6. 1.
투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 알아보기 불과 몇 년 전만 해도 부동산 시장의 분위기는 지금과 달랐습니다. 저금리 시대였던 만큼, 많은 사람들이 대출을 최대한 끌어당겨 부동산 시장에 뛰어들었습니다. 시장은 점점 과열로 치달아 갔었습니다. 이처럼 호황기였던 시절에 항상 등장하는 단어가 있습니다. 바로 부동산 규제지역입니다.  정부는 부동산 값이 치솟는 것을 가만히 보고 있지 않습니다. 규제지역을 지정함으로써 가격을 조정합니다. 그 과정에서 규제지역을 3가지로 분류합니다. 바로 소개드릴 투기지역, 투기과열지구 그리고 조정대상지역입니다. 이번 글에서는 이 3가지 개념의 차이를 소개하겠습니다.  투기지역 투기지역이란 부동산 가격이 급등하거나 급등할 우려가 있을 경우 지정되는 구역입니다. 기획재정부장관이 부동산가격안정심의위원회 심의를 거쳐 지정합니다. .. 2024. 6. 1.
아파트&오피스텔 면적의 개념과 유형 자취해 본 경험이 있는 분들이라면 한 번쯤 임대차계약서에 서명해 보셨을 겁니다. 계약서를 보시면 '면적'이라는 단어에 자연스레 주목하게 됩니다. 내가 살 공간의 크기를 나타내는 용어이기 때문입니다. 하지만 아리송할 수 있습니다. 면적의 종류가 꽤나 다양하기 때문입니다.  면적에 대한 개념 및 차이를 모른다면, 내가 상상했던 크기와 다른 집에 거주할 수 있습니다. 집을 계약할 때 나의 거주 공간이 정확히 얼만한지 제대로 알아야 합니다. 그래서 이 글을 통해 부동산 면적들의 개념과 종류들에 대해 소개하겠습니다.  전용면적 전용면적은 실제 우리가 사용하는 면적을 말합니다. 아파트 현관문을 열고 들어가면 보이는 공간(거실, 주방, 화장실, 방 등)이 모두 전용면적에 포함됩니다. 실제 거주하는 면적이기에 난방이 .. 2024. 5. 31.
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