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용산 아파트 실거래가 알아보기 1편(2024년 7월 기준) 독자분들은 서울의 대표적인 부촌 하면 어디가 떠오르시나요? 여러 동네가 있겠지만, 아마 용산 한남동을 먼저 떠올리는 분들이 많을 겁니다. 대기업 회장님들과 연예인들이 많이 거주하는 동네로도 유명하기 때문입니다.  한남동을 다녀보면 고급 아파트들이 많이 보입니다. 과연 이런 집들은 얼마나 할까요? 이러한 궁금증을 해결하고자 용산 아파트들 중 한남동 지역의 최근 아파트 실거래가에 대해 조사했습니다(KB 실거래가 조회, 국토부 실거래가 조회, 아실 부동산을 참조함). 이번 글에서는 여러 용산 아파트들 중 나인원한남, 한남더힐 그리고 한남리첸시아의 실거래가에 대해 소개하겠습니다.   나인원한남 나인원한남은 서울시 용산구 한남동 829(한남대로 91)에 위치한 아파트로, 총 341 세대에 9개 동으로 구성되어 있.. 2024. 7. 10.
영등포 아파트 실거래가 알아보기 2편(2024년 7월 기준) 지난 글에 이어 영등포 아파트 중 여의도의 아파트 실거래가를 이어서 소개드리고자 합니다. 영등포 아파트 실거래가 조회는 국토부 실거래가 조회, KB 실거래가 조회 그리고 아실 부동산 서비스 등을 참고했습니다. 오늘 소개할 아파트는 삼부, 대교, 삼익입니다.  삼부 아파트 삼부 아파트는 서울시 영등포구 여의도동 30-2(국제금융로7길 27)에 위치한 아파트로, 총 866세대에 10개 동으로 구성되어 있습니다. 1976년 10월에 지어진 대표적인 영등포의 구축 아파트입니다. 구축인 만큼, 재건축을 위한 신속통합기획(신통기획)이 진행 중인 걸로 알려져 있습니다.   삼부 아파트에서는 2024년 6월에 1건, 5월에 3건의 거래가 발생했습니다. 전용면적 135.8 제곱미터(약 41평)는 실거래가 기준으로 29억.. 2024. 7. 7.
영등포 아파트 실거래가 알아보기 1편(2024년 7월 기준) 서울시내를 지내가면 아파트가 무수히 많습니다. 지나갈 때마다 궁금한 점이 있습니다. 바로 가격입니다. 마침 저번주 여의도를 지나갈 일이 있었습니다. 영등포하면 대표 지역이 여의도인데요, 과연 여기 아파트 실거래가는 얼마나 할지 너무나 궁금했습니다.  이러한 궁금증을 해결해고자, 영등포 아파트 중 여의도 지역의 아파트 실거래가를 분석해 보았습니다. 영등포 아파트 실거래가 조회는 국토부 실거래가 조회, KB 실거래가 조회 또는 아실 부동산 서비스 등을 참고했습니다. 오늘 글에선 시범, 한양 그리고 여의도자이의 최근 실거래가를 소개합니다.  시범 아파트 시범 아파트는 서울시 영등포구 여의도동 50(63로 45)에 위치한 아파트로, 총 1,790 세대 및 24개의 동이 있습니다. 1971년 12월에 지어졌습니다.. 2024. 7. 7.
종합부동산세 대상 확인 방법과 종부세 계산기 알아보기 불과 2~3년 전만 해도 부동산 시장은 굉장히 호황이었습니다. 저금리 시기였기 때문에 너도나도 부동산 투자에 뛰어들었었습니다. 이처럼 시장이 과열되자 정부에서 자주 내뱉던 한 단어가 있었습니다. 바로 종합부동산세(종부세)입니다.   그렇다면 종부세가 무엇이길래, 정부는 부동산 시장의 과열을 잠재우기한 카드로 종부세를 내세웠던 걸까요? 오늘 글에서는 종부세의 의미와 종부세 대상 확인 방법 그리고 종부세를 어떻게 계산하는지(종부세 계산기)에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  종합부동산세란 종부세는 보유세의 한 종류입니다. 특정 금액 이상의 주택과 토지에만 부과됩니다. 1차로 재산세가 부과된 이후에, 유형별 공제액을 초과하는 부분에 대하여 종부세를 부과합니다. 대표적으로 주택의 경우 공제액은 9억 원(1세대 1.. 2024. 7. 5.
취득세 계산 방법과 취득세 신고 방법 알아보기 미국 건국의 아버지인 벤자민 프랭클린(Benjamin Franklin)이 했었던 명언을 아시나요? 바로 '인간에게 피할 수 없는 두 가지가 있다. 하나는 죽음이고 하나는 세금이다.'입니다. 그의 명언처럼 우리가 살아있는 한 세금은 피할 수 없습니다.   세금의 종류는 굉장히 많습니다. 그래서 어떤 항목의 세금을 내야 하고, 어떻게 그리고 얼마나 내야 하는지 아는 것이 중요합니다. 특히 내야 하는 세금이 많을수록 '왜' 이만큼 내야 하는지 알고 싶어 지기 마련입니다. 오늘은 여러 세금들 중 취득세에 대해서 자세히 알아보려 합니다.   취득세란 취득세는 지방세의 한 종류로써 주택을 포함한 부동산과 차량 그리고 기계장비 등에 부과되는 세금입니다. 말 그대로 취득한 모든 것에 대해 내는 세금이므로, 과세 대상의.. 2024. 7. 1.
재산세 계산기와 재산세 납부 알아보기 어느덧 7월입니다. 7월 하면 가장 먼저 생각나는 게 있으신가요? 더위와 장마가 먼저 떠오를 수 있지만, 우리에게 더 중요하고 예민한 주제가 있습니다. 바로 재산세입니다. 7월은 재산세를 내는 날이기 때문입니다.  미국 건국의 아버지인 벤자민 프랭클린(Benjamin Franklin)은 '인간에게 피할 수 없는 두 가지가 있다. 하나는 죽음이고 하나는 세금이다'라고 말했습니다. 우리가 살아있는 한 세금은 피할 수 없습니다. 그렇다면 오늘의 주제인 재산세는 어디에 부과되는 세금이고, 얼마나 내야 하고, 어떻게 내야 할까요? 이번 글에서는 이러한 궁금증을 해결해 드리겠습니다.   재산세란 재산세는 보유세의 한 종류로써 주택, 토지, 건축물, 선박, 항공기에 부과되는 세금입니다. 매년 6월 1일을 기준으로 개.. 2024. 6. 29.
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